اخذ چک در قراردادها

یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است ....
 
کد : 15
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 دي 1391
print
نظرات : 0
بازدید : 8059
یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید و بخشی را از طریق چک یا چندین عدد چک دریافت    می نماید و متعهد می شود ملک را در زمان معین تحویل نماید . پس از فرا رسید چک در زمان سر رسید ، چک به علت عدم موجودی برگشت می خورد ،  در این زمان خریدار ،  با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و موعد مندرج در قرارداد جهت تحویل ملک فروشنده را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی می نماید و ادعای فروشنده در خصوص اینکه ، چک ها فاقد موجودی است هیچ تاثیری نداشته و قاضی دادگاه جهت اخذ وجوه چک های مربوطه  وی را در مطالبه وجه آن از طریق دادگستری ارشاد می نماید.  لذا توصیه می گردد نکات ذیل در متن قرارداد درج گردد  :
1- حق فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک ها برای فروشنده ، در نظر گرفته شود .
2- و یا در قرارداد  شرط گردد در صورت صدور گواهی عدم پرداخت نسبت به هر یک از چک های ارائه شده توسط خریدار ، قرارداد منفسخ می گردد  .
 
برجسب ها :

پورسانت هایی که در قرارداد کار به عنوان بخشی از مزد بین کارگر و کارفرما توافق شده است
پورسانت هایی که در قرارداد کار به عنوان بخشی از مزد بین کارگر و کارفرما توافق شده است

 قسمتی از مزد شناخته شده و مشمول کسورات بیمه و مالیات خواهد بود.

ادامه مطلب

مدیرکل دفتر تنظیم مقررات و برون سپاری سازمان امور مالیاتی
مدیرکل دفتر تنظیم مقررات و برون سپاری سازمان امور مالیاتی

علام کرد از ابتدای مهر صاحبان حرف و مشاغل پزشکی به کارتخوان‌ها مجهز می شوند، گفت: کسانی که از این دستگاه‌ها استفاده نکنند ۲ درصد درآمد حاصل از فروش خ...

ادامه مطلب

شروط استفاده بخشنامه 8 مرداد 98 سازمان مالیاتی کشور
شروط استفاده بخشنامه 8 مرداد 98 سازمان مالیاتی کشور

کلیه مودیان غیردولتی ، در صورت پرداخت بدهی قطعی خود تا پایان مهر ماه سال ۱۳۹۸ یعنی ۳۰/ ۷/ ۹۸ و رعایت  شرط ذیل ، ۱۰۰ درصد جرائم مالیاتی آنان بخشوده خو...

ادامه مطلب

بخشنامه آتی سازمان امور مالیاتی به گفته رئیس کل ساز مان مالیاتی کشور مبنی بر
بخشنامه آتی سازمان امور مالیاتی به گفته رئیس کل ساز مان مالیاتی کشور مبنی بر

بخشودگی کامل جرایم مالیاتی برای تولیدکنندگان به شرط پرداخت معوقات تا شهریور ماه خواهد بود 

ادامه مطلب

مطابق با نامه ارسالی از سوی رئیس سازمان غذا و دارو
مطابق با نامه ارسالی از سوی رئیس سازمان غذا و دارو

 به رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران بر منوعیت واگذاری داروخانه در دفاتر اسناد رسمی به افراد غیر،قبل از استعلام از دانشگاه علوم پزشکی تاکید کرد 

ادامه مطلب