اخذ چک در قراردادها

یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است ....
 
کد : 15
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 دي 1391
print
نظرات : 0
بازدید : 7338
یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید و بخشی را از طریق چک یا چندین عدد چک دریافت    می نماید و متعهد می شود ملک را در زمان معین تحویل نماید . پس از فرا رسید چک در زمان سر رسید ، چک به علت عدم موجودی برگشت می خورد ،  در این زمان خریدار ،  با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و موعد مندرج در قرارداد جهت تحویل ملک فروشنده را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی می نماید و ادعای فروشنده در خصوص اینکه ، چک ها فاقد موجودی است هیچ تاثیری نداشته و قاضی دادگاه جهت اخذ وجوه چک های مربوطه  وی را در مطالبه وجه آن از طریق دادگستری ارشاد می نماید.  لذا توصیه می گردد نکات ذیل در متن قرارداد درج گردد  :
1- حق فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک ها برای فروشنده ، در نظر گرفته شود .
2- و یا در قرارداد  شرط گردد در صورت صدور گواهی عدم پرداخت نسبت به هر یک از چک های ارائه شده توسط خریدار ، قرارداد منفسخ می گردد  .
 
برجسب ها :

دستورالعمل نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات ابلاغ شد
دستورالعمل نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات ابلاغ شد

تعیین درصد فروش ارز در سامانه نیما برای صادرکنندگان 🔹زیر یک میلیون یورو: معاف 🔹یک تا سه میلیون یور: ۵۰ درصد 🔹سه تا ده میلیون یورو: ۷۰ درصد ...

ادامه مطلب

مطابق با دستورالعمل بانک مرکزی بازگشت ارز حاصل از صادرات به شرح ذیل تعیین شد
مطابق با دستورالعمل بانک مرکزی بازگشت ارز حاصل از صادرات به شرح ذیل تعیین شد

تمام صادرکنندگان مکلف به ارایه تعهد برگشت ارز هستند  و بر اساس میزان صادرات سالانه به چهار گروه  تقسیم شده اند و بانک مرکزی مکلف است صرفاً برای واردا...

ادامه مطلب

بیمه اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل
بیمه اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل

احتراما؛ بازگشت به نامه 58322-97مورخ 29/03/97 در خصوص بیمه اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل اشخاص حقوقی به استحضار می رساند: کلیه اعضاء هیات مدیره ...

ادامه مطلب

مطابق  ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم
مطابق ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم

نقل و انتقال قطعی املاك به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد(۵%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالك یا صاحب حق و به نرخ دو د...

ادامه مطلب

حضور مشاوره حقوقی موسسه دیده بان در نمایشگاه بین المللی
حضور مشاوره حقوقی موسسه دیده بان در نمایشگاه بین المللی

حضور موسسه حقوقی دیده بان افق به عنوان مشاور حقوقی انجمن ملي صنايع پلاستيك و پليمر ايران در غرفه نمایشگاه ایران پلاست https://t.me/didehbaanedalat

ادامه مطلب