اخذ چک در قراردادها

یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است ....
 
کد : 15
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 دي 1391
print
نظرات : 0
بازدید : 6388
یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید و بخشی را از طریق چک یا چندین عدد چک دریافت    می نماید و متعهد می شود ملک را در زمان معین تحویل نماید . پس از فرا رسید چک در زمان سر رسید ، چک به علت عدم موجودی برگشت می خورد ،  در این زمان خریدار ،  با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و موعد مندرج در قرارداد جهت تحویل ملک فروشنده را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی می نماید و ادعای فروشنده در خصوص اینکه ، چک ها فاقد موجودی است هیچ تاثیری نداشته و قاضی دادگاه جهت اخذ وجوه چک های مربوطه  وی را در مطالبه وجه آن از طریق دادگستری ارشاد می نماید.  لذا توصیه می گردد نکات ذیل در متن قرارداد درج گردد  :
1- حق فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک ها برای فروشنده ، در نظر گرفته شود .
2- و یا در قرارداد  شرط گردد در صورت صدور گواهی عدم پرداخت نسبت به هر یک از چک های ارائه شده توسط خریدار ، قرارداد منفسخ می گردد  .
 
برجسب ها :

چنانچه بیمه شده بیکار بالای ٥٥ سال سن و ١٠ سال سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشد،
چنانچه بیمه شده بیکار بالای ٥٥ سال سن و ١٠ سال سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشد،

 بدون لحاظ به ترتیبات مذکور، تا رسیدن به سن بازنشستگی که ٦٠ سال است می تواند از مقرری بیمه بیکاری بهره مند شود

ادامه مطلب

آندسته ازبیمه شدگانی که سابقه کار آنان در آخرین شغل کمتر از یک سال میباشد
آندسته ازبیمه شدگانی که سابقه کار آنان در آخرین شغل کمتر از یک سال میباشد

در صورتی میتوانند از تعهدات کوتاه مدت نظیر غرامت دستمزد ایام بیماری و بارداری، اروتز و پروتز، کمک ازدواج و معرفی به کمیسیون پزشکی، همچنین تمدید و یا ...

ادامه مطلب

طبق مصوبه هیأت وزیران (بخشنامه  46/2  مستمریها)  متصدیان پست های سازمانی ماما مستقر در واحدهای عملیاتی
طبق مصوبه هیأت وزیران (بخشنامه 46/2 مستمریها) متصدیان پست های سازمانی ماما مستقر در واحدهای عملیاتی

، بیمارستان ها و زایشگاه ها، مراکز بهداشتی و درمانی شهری و روستایی و تسهیلات زایمانیو متصدیان پست های سازمانی مسئول فوریت های پزشکی مستقر در واحدهای ...

ادامه مطلب

طبق ماده 71 قانون تامین اجتماعی
طبق ماده 71 قانون تامین اجتماعی

 بیمه شده ای که در اثر حادثه ناشی از کار یا بیماری حرفه ای ازکارافتاده کلی شناخته شود، بدون در نظر گرفتن مدت پرداخت حق بیمه استحقاق دریافت مستمری ازک...

ادامه مطلب

رسیدگی علی الراس در اصلاحیه قانون مالیاتها مفهومی متفاوت با گذشته دارد.
رسیدگی علی الراس در اصلاحیه قانون مالیاتها مفهومی متفاوت با گذشته دارد.

بر اساس اصلاحیه قانون و نرم افزار سامانه یکپارچه مالیاتی رسیدگی علی الراس مختص مودیانی است که از تسلیم اظهارنامه مالیاتی خودداردی نموده اند. برای ا...

ادامه مطلب