اخذ چک در قراردادها

یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است ....
 
کد : 15
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 دي 1391
print
نظرات : 0
بازدید : 8681
یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید و بخشی را از طریق چک یا چندین عدد چک دریافت    می نماید و متعهد می شود ملک را در زمان معین تحویل نماید . پس از فرا رسید چک در زمان سر رسید ، چک به علت عدم موجودی برگشت می خورد ،  در این زمان خریدار ،  با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و موعد مندرج در قرارداد جهت تحویل ملک فروشنده را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی می نماید و ادعای فروشنده در خصوص اینکه ، چک ها فاقد موجودی است هیچ تاثیری نداشته و قاضی دادگاه جهت اخذ وجوه چک های مربوطه  وی را در مطالبه وجه آن از طریق دادگستری ارشاد می نماید.  لذا توصیه می گردد نکات ذیل در متن قرارداد درج گردد  :
1- حق فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک ها برای فروشنده ، در نظر گرفته شود .
2- و یا در قرارداد  شرط گردد در صورت صدور گواهی عدم پرداخت نسبت به هر یک از چک های ارائه شده توسط خریدار ، قرارداد منفسخ می گردد  .
 
برجسب ها :

رفع ابهام و اصلاح رای اخیر دیوان اداری در خصوص تسویه حساب با پرسنل قرار دادی
رفع ابهام و اصلاح رای اخیر دیوان اداری در خصوص تسویه حساب با پرسنل قرار دادی

پیرو نشست اخیر ما با معاون حقوقی قوه قضائیه موضوع رای  اخیر الصدور هیئت عمومی دیوان عدالت اداری و ابهام ایجاد شده برای فعالان اقتصادی در این خصوص و ب...

ادامه مطلب

نظر به سوءاستفاده برخی از واردکنندگان کالا از کارت‌های بازرگانی
نظر به سوءاستفاده برخی از واردکنندگان کالا از کارت‌های بازرگانی

موسوم به اجاره‌ای که علاوه بر ارتکاب تخلف فرار مالیاتی، در صورت وجود مبلغ کسر دریافتی پس از ترخیص، بعضا موجب عدم امکان شناسایی صاحب کالا شده و وصول م...

ادامه مطلب

نرخ خودروهای مشمول مالیات
نرخ خودروهای مشمول مالیات

همچنین، طبق مصوبه کمیسیون تلفیق انواع خودروهای سواری و وانت دو کابین دارای شماره انتظامی شخصی به ارزش ۱۰ میلیارد ریال و بیشتر بر اساس ارزش روز خودرو ...

ادامه مطلب

جرایی شدن تبادل اطلاعات سازمان با پایگاه سجل کیفری قوه قضائیه
جرایی شدن تبادل اطلاعات سازمان با پایگاه سجل کیفری قوه قضائیه

و امکان بررسی الکترونیکی سوابق کیفری احتمالی متقاضیان ثبت تاسیس شرکت‌های تجاری از طریق پایگاه سجل کیفری قوه قضائیه در راستای بهبود فضای کسب و کار و...

ادامه مطلب