ماليات بر خانه هاي خالي

ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
کد : 185
تاریخ انتشار : سه شنبه 25 آبان 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 774


ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
شايد ناکارآمدي اين نوع ماليات باعث حذف آن از قانون در اصلاحات سال 1380 شد.يکي از مهمترين دلايل ناکارآمدي اين نوع ماليات ،مشکلات موجود در شناسايي خانه‌هاي خالي بود. 
در سالهاي اخير ماليات بر خانه هاي خالي بارديگر مورد بحث و بررسي قرار گرفت تا اينکه در اصلاحيه قانون مالياتهاي مستقيم ،که در سي ام تيرماه سال 1394 ابلاغ شد ، پيش‌بيني‌هاي لازم براي دريافت ماليات از اين خانه‌ها صورت گرفته است .بر اساس ماده 54 مکرر اصلاح قانون ماليات‌هاي مستقيم "واحدهاي مسکوني واقع در شهرهاي با جمعيت بيش از 100هزار نفر که به استناد سامانه ملي املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالي شناسايي مي شود، از سال دوم به بعد مشمول ماليات معادل ماليات بر اجاره خواهند بود، به اين ترتيب که صاحبان اين خانه‌ها موظف‌اند، در سال دوم معادل يک دوم ماليات متعلقه، در سال سوم معادل ماليات متعلقه و از سال چهارم به بعد معادل يک ونيم برابر ماليات متعلقه را بپردازند" . براي شناسايي خانه‌هاي خالي وزارت راه و شهرسازي موظف شد سامانه‌اي ايجاد كند كه براساس آن، املاك براساس نوع كاربري آن ثبت شوند. رهگيري املاك ثبت شده در اين سامانه پيش بيني شده و مقرر شده است اطلاعات به دست آمده از طريق اين سامانه در اختيار سازمان امور مالياتي قرار گيرد. 


برجسب ها :

مدیرکل مقررات، مجوزهای بانکی و مبارزه با پولشویی بانک مرکزی
مدیرکل مقررات، مجوزهای بانکی و مبارزه با پولشویی بانک مرکزی

مدیرکل مقررات، مجوزهای بانکی و مبارزه با پولشویی بانک مرکزی: حساب های بانکی راکد بسته می‌شود این دستورالعمل از اول آذر اجرایی می‌شود

ادامه مطلب

احکام دائمی برنامه‌های توسعه
احکام دائمی برنامه‌های توسعه

طبق بندح ماده۳۷قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه، مصوب فروردین سال‌جاری مجلس، ۸ ربیع‌الاول مصادف با ۶ آذر، روز شهادت امام حسن‌عسکری و آغاز امامت حض...

ادامه مطلب

خبر جدید
خبر جدید

خبر جدید  از این پس  علاوه بر امکان طرح سوالات حقوقی تان در گروه بپرس و بدان ، شماره تماس 9099075248  جهت ایجاد امکان تماس مستقیم  کلیه اعضا گر...

ادامه مطلب

باشگاه ها به عنوان یک نهاد فرهنگی از مالیات معاف هستند
باشگاه ها به عنوان یک نهاد فرهنگی از مالیات معاف هستند

باشگاه ها به عنوان یک نهاد فرهنگی از مالیات معاف هستند به شرطی که اظهارنامه مالیاتی خود را تکمیل کنند . 

ادامه مطلب