ماليات بر خانه هاي خالي

ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
کد : 185
تاریخ انتشار : سه شنبه 25 آبان 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 1358


ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
شايد ناکارآمدي اين نوع ماليات باعث حذف آن از قانون در اصلاحات سال 1380 شد.يکي از مهمترين دلايل ناکارآمدي اين نوع ماليات ،مشکلات موجود در شناسايي خانه‌هاي خالي بود. 
در سالهاي اخير ماليات بر خانه هاي خالي بارديگر مورد بحث و بررسي قرار گرفت تا اينکه در اصلاحيه قانون مالياتهاي مستقيم ،که در سي ام تيرماه سال 1394 ابلاغ شد ، پيش‌بيني‌هاي لازم براي دريافت ماليات از اين خانه‌ها صورت گرفته است .بر اساس ماده 54 مکرر اصلاح قانون ماليات‌هاي مستقيم "واحدهاي مسکوني واقع در شهرهاي با جمعيت بيش از 100هزار نفر که به استناد سامانه ملي املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالي شناسايي مي شود، از سال دوم به بعد مشمول ماليات معادل ماليات بر اجاره خواهند بود، به اين ترتيب که صاحبان اين خانه‌ها موظف‌اند، در سال دوم معادل يک دوم ماليات متعلقه، در سال سوم معادل ماليات متعلقه و از سال چهارم به بعد معادل يک ونيم برابر ماليات متعلقه را بپردازند" . براي شناسايي خانه‌هاي خالي وزارت راه و شهرسازي موظف شد سامانه‌اي ايجاد كند كه براساس آن، املاك براساس نوع كاربري آن ثبت شوند. رهگيري املاك ثبت شده در اين سامانه پيش بيني شده و مقرر شده است اطلاعات به دست آمده از طريق اين سامانه در اختيار سازمان امور مالياتي قرار گيرد. 


برجسب ها :

ثبت کد رهگیری سامانه کد اقتصادی
ثبت کد رهگیری سامانه کد اقتصادی

از این پس برای ثبت اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده الزامی است  

ادامه مطلب

ورود ارز به کشور به هر میزان و بدون محدودیت آزاد شد
ورود ارز به کشور به هر میزان و بدون محدودیت آزاد شد

شورای عالی هماهنگی اقتصادی در تاریخ 10 مهر ماه مصوبه ای را در  خصوص ارز  ابلاغ کرد و بر اساس آن هیچ یک از دستگاههای امنیتی و انتظامی و گمرک حق ممانعت...

ادامه مطلب

عضای هیات مدیره، مدیرعامل
عضای هیات مدیره، مدیرعامل

موظف و غیر موظف تمامی شرکت‌ها، نهادها و موسسات عمومی غیر دولتی مشمول قانون ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان هستند 

ادامه مطلب

بانک مرکزی
بانک مرکزی

در راستای تمهیدات لازم به منظور برگشت ارز حاصل از صادرات به چرخه اقتصادی کشور از  صادرکنندگانی که به موجب دستورالعمل صادره مجاز به برگشت و فروش ارز ح...

ادامه مطلب

دستورالعمل نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات ابلاغ شد
دستورالعمل نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات ابلاغ شد

تعیین درصد فروش ارز در سامانه نیما برای صادرکنندگان 🔹زیر یک میلیون یورو: معاف 🔹یک تا سه میلیون یور: ۵۰ درصد 🔹سه تا ده میلیون یورو: ۷۰ درصد ...

ادامه مطلب