نظر دفتر فنی سازمان امور مالیاتی درباره مالیات بر اجاره در قراردادهای رهن کامل

در خصوص نحوه اقدام ... در اجرای مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها مصوب ۱۳۶۶ واصلاحات بعدی آن ، نسبت به مواردی که در قرارداد اجاره ، مبلغی بصورت قرض الحسنه پرداخت و در پایان قرارداد به مستأجر بازگردانده میشود ( همان مبلغی که دراصطلاح تحت عنوان " رهن " در قراردادهای اجاره بصورت " رهن کامل " یا " رهن واجاره " بکار میرود ) ، به آگاهی می رساند : 


◾️ با عنایت به مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون یاد شده، که اشخاص موضوع این تبصره رامکلف به کسرمالیات براجاره ازمال الاجاره پرداختی نموده است ونیز مفاد جز ج بند ۲ بخشنامه ۱۳۵۳۰ مورخ ۲۷/ ۷/ ۱۳۸۴ که مقرر می دارد اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ مذکور ، در کسر مالیاتهای تکلیفی فقط باید مبلغ پرداختی خود بابت مال الاجاره را مأخذ قرار دهند ... همچنین اگر ملک ، بصورت رهن تصرف (بدون دریافت مال الاجاره)-رهن کامل- واگذار شده باشد ، کسر و پرداخت مالیات به تبع عدم پرداخت مال الاجاره منتفی می باشد . 
بنابراین اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها، تکلیفی در خصوص کسر مالیات براجاره نسبت به مبالغی که بصورت قرض الحسنه (ودیعه) به مالک پرداخت نموده اند (مبالغ رهن در قراردادهای واگذاری به اجاره اعم از رهن و اجاره با رهن کامل) ندارند

کد : 899
تاریخ انتشار : چهارشنبه 14 شهريور 1397
print
نظرات : 0
بازدید : 197

در خصوص نحوه اقدام ... در اجرای مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها مصوب ۱۳۶۶ واصلاحات بعدی آن ، نسبت به مواردی که در قرارداد اجاره ، مبلغی بصورت قرض الحسنه پرداخت و در پایان قرارداد به مستأجر بازگردانده میشود ( همان مبلغی که دراصطلاح تحت عنوان " رهن " در قراردادهای اجاره بصورت " رهن کامل " یا " رهن واجاره " بکار میرود ) ، به آگاهی می رساند : 


◾️ با عنایت به مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون یاد شده، که اشخاص موضوع این تبصره رامکلف به کسرمالیات براجاره ازمال الاجاره پرداختی نموده است ونیز مفاد جز ج بند ۲ بخشنامه ۱۳۵۳۰ مورخ ۲۷/ ۷/ ۱۳۸۴ که مقرر می دارد اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ مذکور ، در کسر مالیاتهای تکلیفی فقط باید مبلغ پرداختی خود بابت مال الاجاره را مأخذ قرار دهند ... همچنین اگر ملک ، بصورت رهن تصرف (بدون دریافت مال الاجاره)-رهن کامل- واگذار شده باشد ، کسر و پرداخت مالیات به تبع عدم پرداخت مال الاجاره منتفی می باشد . 
بنابراین اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها، تکلیفی در خصوص کسر مالیات براجاره نسبت به مبالغی که بصورت قرض الحسنه (ودیعه) به مالک پرداخت نموده اند (مبالغ رهن در قراردادهای واگذاری به اجاره اعم از رهن و اجاره با رهن کامل) ندارند

برجسب ها :

دستورالعمل نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات ابلاغ شد
دستورالعمل نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات ابلاغ شد

تعیین درصد فروش ارز در سامانه نیما برای صادرکنندگان 🔹زیر یک میلیون یورو: معاف 🔹یک تا سه میلیون یور: ۵۰ درصد 🔹سه تا ده میلیون یورو: ۷۰ درصد ...

ادامه مطلب

مطابق با دستورالعمل بانک مرکزی بازگشت ارز حاصل از صادرات به شرح ذیل تعیین شد
مطابق با دستورالعمل بانک مرکزی بازگشت ارز حاصل از صادرات به شرح ذیل تعیین شد

تمام صادرکنندگان مکلف به ارایه تعهد برگشت ارز هستند  و بر اساس میزان صادرات سالانه به چهار گروه  تقسیم شده اند و بانک مرکزی مکلف است صرفاً برای واردا...

ادامه مطلب

بیمه اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل
بیمه اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل

احتراما؛ بازگشت به نامه 58322-97مورخ 29/03/97 در خصوص بیمه اعضاء هیات مدیره و مدیر عامل اشخاص حقوقی به استحضار می رساند: کلیه اعضاء هیات مدیره ...

ادامه مطلب

مطابق  ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم
مطابق ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم

نقل و انتقال قطعی املاك به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد(۵%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالك یا صاحب حق و به نرخ دو د...

ادامه مطلب

حضور مشاوره حقوقی موسسه دیده بان در نمایشگاه بین المللی
حضور مشاوره حقوقی موسسه دیده بان در نمایشگاه بین المللی

حضور موسسه حقوقی دیده بان افق به عنوان مشاور حقوقی انجمن ملي صنايع پلاستيك و پليمر ايران در غرفه نمایشگاه ایران پلاست https://t.me/didehbaanedalat

ادامه مطلب