نظر دفتر فنی سازمان امور مالیاتی درباره مالیات بر اجاره در قراردادهای رهن کامل

در خصوص نحوه اقدام ... در اجرای مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها مصوب ۱۳۶۶ واصلاحات بعدی آن ، نسبت به مواردی که در قرارداد اجاره ، مبلغی بصورت قرض الحسنه پرداخت و در پایان قرارداد به مستأجر بازگردانده میشود ( همان مبلغی که دراصطلاح تحت عنوان " رهن " در قراردادهای اجاره بصورت " رهن کامل " یا " رهن واجاره " بکار میرود ) ، به آگاهی می رساند : 


◾️ با عنایت به مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون یاد شده، که اشخاص موضوع این تبصره رامکلف به کسرمالیات براجاره ازمال الاجاره پرداختی نموده است ونیز مفاد جز ج بند ۲ بخشنامه ۱۳۵۳۰ مورخ ۲۷/ ۷/ ۱۳۸۴ که مقرر می دارد اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ مذکور ، در کسر مالیاتهای تکلیفی فقط باید مبلغ پرداختی خود بابت مال الاجاره را مأخذ قرار دهند ... همچنین اگر ملک ، بصورت رهن تصرف (بدون دریافت مال الاجاره)-رهن کامل- واگذار شده باشد ، کسر و پرداخت مالیات به تبع عدم پرداخت مال الاجاره منتفی می باشد . 
بنابراین اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها، تکلیفی در خصوص کسر مالیات براجاره نسبت به مبالغی که بصورت قرض الحسنه (ودیعه) به مالک پرداخت نموده اند (مبالغ رهن در قراردادهای واگذاری به اجاره اعم از رهن و اجاره با رهن کامل) ندارند

کد : 899
تاریخ انتشار : چهارشنبه 14 شهريور 1397
print
نظرات : 0
بازدید : 296

در خصوص نحوه اقدام ... در اجرای مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها مصوب ۱۳۶۶ واصلاحات بعدی آن ، نسبت به مواردی که در قرارداد اجاره ، مبلغی بصورت قرض الحسنه پرداخت و در پایان قرارداد به مستأجر بازگردانده میشود ( همان مبلغی که دراصطلاح تحت عنوان " رهن " در قراردادهای اجاره بصورت " رهن کامل " یا " رهن واجاره " بکار میرود ) ، به آگاهی می رساند : 


◾️ با عنایت به مقررات تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون یاد شده، که اشخاص موضوع این تبصره رامکلف به کسرمالیات براجاره ازمال الاجاره پرداختی نموده است ونیز مفاد جز ج بند ۲ بخشنامه ۱۳۵۳۰ مورخ ۲۷/ ۷/ ۱۳۸۴ که مقرر می دارد اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ مذکور ، در کسر مالیاتهای تکلیفی فقط باید مبلغ پرداختی خود بابت مال الاجاره را مأخذ قرار دهند ... همچنین اگر ملک ، بصورت رهن تصرف (بدون دریافت مال الاجاره)-رهن کامل- واگذار شده باشد ، کسر و پرداخت مالیات به تبع عدم پرداخت مال الاجاره منتفی می باشد . 
بنابراین اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتها، تکلیفی در خصوص کسر مالیات براجاره نسبت به مبالغی که بصورت قرض الحسنه (ودیعه) به مالک پرداخت نموده اند (مبالغ رهن در قراردادهای واگذاری به اجاره اعم از رهن و اجاره با رهن کامل) ندارند

برجسب ها :

پس از اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم که برای متوفیان ۱/ ۱/ ۹۵ قابل اجرا می باشد
پس از اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم که برای متوفیان ۱/ ۱/ ۹۵ قابل اجرا می باشد

وراث می توانند مالیات بر ارث اموال متوفی را به صورت تکی یا موردی پرداخت نمایند و لزومی به تعیین تکلیف همه دارایی‌ها به صورت یکجا نیست.

ادامه مطلب

برابر آخرین اصلاحات مورخ ۳۱/ ۴/ ۱۳۹۴  قانون مالیات های مستقیم درآمد اجاره تنها به یک روش و به شرح زیر محاسبه می شود :
برابر آخرین اصلاحات مورخ ۳۱/ ۴/ ۱۳۹۴ قانون مالیات های مستقیم درآمد اجاره تنها به یک روش و به شرح زیر محاسبه می شود :

اجاره نامه با قرارداد رسمی بر مبنای جدول اجاره املاک مشابه.  اجاره نامه با قرارداد عادی بر مبنای جدول اجاره املاک مشابه. در صورت عدم ...

ادامه مطلب

استفاده اشخاص حقوقی و حقیقی از شماره اقتصادی سایرین تحت هر عنوان غیر مجاز و خلاف مقررات بوده و تعلق مالیات متوجه شخصی است که شماره اقتصادی او مورد استفاده قرار گرفته است .
استفاده اشخاص حقوقی و حقیقی از شماره اقتصادی سایرین تحت هر عنوان غیر مجاز و خلاف مقررات بوده و تعلق مالیات متوجه شخصی است که شماره اقتصادی او مورد استفاده قرار گرفته است .

هر گونه جعل ، تقلب ، سوء استفاده و تبانی درارتباط با شماره اقتصادی خلاف مقررات بوده و با متخلفین برابر مقررات قانونی برخورد خواهد گردید . دریافت هر...

ادامه مطلب

تبصره ٨ بند ز
تبصره ٨ بند ز" قانون بودجه 98

در معاملات پيمانكاري كه كارفرما يكي از دستگاه‌هاي اجرائي موضوع ماده(5) قانون مديريت خدمات كشوري است، كارفرما موظف است همزمان با هر پرداخت، ماليات ارز...

ادامه مطلب

با ارسال شناسه استعلام 16 رقمی مندرج در چک های صیادی به سامانه استعلام پیامکی بانک مرکزی به سرشماره 701701، از وضعیت اعتباری صادرکننده چک مطلع شوید
با ارسال شناسه استعلام 16 رقمی مندرج در چک های صیادی به سامانه استعلام پیامکی بانک مرکزی به سرشماره 701701، از وضعیت اعتباری صادرکننده چک مطلع شوید

    قالب ارسال پیامک استعلام:     1*1* شناسه استعلام 16 رقمی    اطلاع رسانی به صورت رتبه بندی شده بر اساس یکی از رنگ های زیر اعلام می شود: ...

ادامه مطلب