جهت دريافت اخبار حقوقی جـديد در ايميل خود لطفاً اطلاعات خود را تكميـل نمـاييد.

نام
نام خانوادگی
ایمیل :
به روز رسانی
آخرین بحث و گفتگوها
26 10 1391
یکی از بزرگترین مشکلات مردم در ایران بعد از عدم اعتقاد به استفاده از نیروی متخصص در قراردادها،  اخذ چک در خصوص اجرای تعهدات مالی طرف مقابل بدون اطلاع از شرایط قانونی چک و رویه حاکم در محاکم ایران است . بطور مثال شخصی ملکی را به قیمتی معین می فروشد و بخشی از وجه را نقدی دریافت می نماید و بخشی را از طریق چک یا چندین عدد چک دریافت    می نماید و متعهد می شود ملک را در زمان معین تحویل نماید . پس از فرا رسید چک در زمان سر رسید ، چک به علت عدم موجودی برگشت می خورد ،  در این زمان خریدار ،  با طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و موعد مندرج در قرارداد جهت تحویل ملک فروشنده را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی می نماید و ادعای فروشنده در خصوص اینکه ، چک ها فاقد موجودی است هیچ تاثیری نداشته و قاضی دادگاه جهت اخذ وجوه چک های مربوطه  وی را در مطالبه وجه آن از طریق دادگستری ارشاد می نماید.  لذا توصیه می گردد نکات ذیل در متن قرارداد درج گردد  :
1- حق فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک ها برای فروشنده ، در نظر گرفته شود .
2- و یا در قرارداد  شرط گردد در صورت صدور گواهی عدم پرداخت نسبت به هر یک از چک های ارائه شده توسط خریدار ، قرارداد منفسخ می گردد  .
 
دیده بان

آدرس : تهران ـ خيابان شريعتي ـ نرسيده به پل سيد خندان - كوچه موزه ـ پلاك 6 ـ طبقه 4 ـ واحد 15

تلـــــفن : 88758568 21 (98+)

ایمیل : info@didehbaan.com - didebanedalat@yahoo.com

ساعت کاری : روز های شنبه تا چهارشنبه ساعت 30 : 8 صبح تا 30 : 16 غیر از پنج شنبه ها

پیام رسان