امکان مراجعه به محاکم قضایی در صورت عدم تایید نقشه توسط شهرداری ها در موعد مقرر قانونی
در راستای تقاضای تفکیک یا افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها از سوی مالکین به ادارات ثبت اسناد و املاک، بنا به آنکه سازمان مزبور می بایست بر اساس نقشه ای که قبلاً به تایید شهرداری مربوطه رسیده است ، عمل تفکیک یا افراز را انجام دهد لذا در صورت مراجعه مالک یا نماینده قانونی وی به شهرداری مربوطه و تسلیم نقشه به شهرداری، شهرداری مکلف است حداکثر ظرف سه ماه نسبت به تأیید نقشه و ابلاغ کتبی آن به مالک اقدام نماید نماید.
بعد از انقضاء مهلت مقرر و عدم تعیین‌تکلیف از سوی شهرداری، مالک می‌تواند تقاضای تفکیک یا افراز بدون نقشه تایید شده ، به دادگاه تسلیم نماید.